Is it legal for an agent to hold back rent from a landlord if the tenant has paid it?
Saturday, May 28th, 2011 at
5:54 pm
Is it legal for a renal agent to hold one year’s rent from my tenant? I am a landlord and because my tenants are from overseas they have required that they pay one year’s rent up front. The agents are holding this money and paying me my ‘monthly’ rent. Why should they receive the interest from this huge sum? The money isn’t theirs! Loop holes or grounds for argument please.
Sell and Rent Back
Related articles:
- If a potential tenant has paid 1st months rent and decided not to move do they get their money back? I’m a landlord and a potential tenant who wanted to move deciding to not move and told me 2 weeks later. Do I have to give their money back?...
- In NC is the tenant liable for back rent if the landlord does not provide a way to sent the rent money? The landlord is going through divorce and has failed after many requests to offer a way to make rent payments. Are we liable for back rent if there is...
- When a property changes ownership does there need to be a new rental agreement between landlord and tenant? We live in a complex of duplex’s in Oregon which have just changed ownership. Since changing ownership there have been some changes. Our rent has increased, and we are...
- I signed a credit application, and sent in one month’s rent to hold apartment. How do I get deposit back? The credit application did not state I would not receive my deposit back if I did not take apartment. I lost my job and could not take apartment, owner...
- Can a landlord refuse rent for property repair charges not being paid? Let’s try this again – if you aren’t going to bother reading this section please don’t bother answering telling me how I am going to be evicted – blah...
Tagged with: Landlord Tenant • Loop Holes • Money • rent
Filed under: property rent back
Like this post? Subscribe to my RSS feed and get loads more!
The rental agent is realtor look at your contract with the full amount had you not be able to give you not be able to hold back.
can you cancel your contract with them? that would mean they’d -have- to give you the money, right?
was tut der Vertrag sagen? sie möglicherweise innerhalb ihrer Rechte, überprüfen ihn heraus
If you as a landlord had asked for a year in advance the interest would be yours.
As it was their request then the interest is theirs.
Wat is uw geschreven instemming met het huuragentschap? Dat is wat zou bepalen wat zij om met dat geld worden toegestaan te doen.
Als ik renter was die ik zou willen om worden verzekerd dat de eigenaar/de eigenaar verrichten=zou= de betalingen in de loop van de volgende twaalf maanden. De huuragent kan vinden zij één of andere verplichting hebben om renter in dit geval te beschermen. Door op het saldo te houden worden zij voorbereid aan terugbetalingsgeld aan renter als het huis verhinderd wordt en renter uit geschopt wordt alhoewel zij de huur hebben betaald.
als goed ur krijgend ur maandelijks toen huur wat het probleem is, is dit betweeen de agent en tenent.
als zij gelukkig waren om een jarenhuur te betalen toen die tot hen is, hebben zij prob een overeenkomst met de agent dat zij
I can’t think of any reason they should keep it. As you said, it is not their money.
Call the agents broker, I am sure that is all that will be needed.
If the broker brings no joy contact that real estate board for your state.
the money legally belongs to you. by withholding this money the rental agent is in fact stealing from you especailly if they are holding the money somewhere where they are making interest on it. you do have legal right to sue them for this money and the interest they are receiving from it. talk to a lawyer to find out what rights you have in the state in which you live.
Have a good look at your contract. Contact your local Citizens Advice Bureau too. Maybe even a solicitor.
Technically speaking the interest belongs to the tenant.
They are required, as part of the agreement, to deposit one years rent in advance out of which you receive monthly payments. Any interest earned by the money should be returned to them.
Advance payments such as this are required to be placed in an account which, in the event that the rental agent should cease trading, the money would be protected and not form part of his/her assets. This also applies to monies paid as a bond.
I don' t considera cómo era " required" para que el arrendatario pague un año entero inicial. También pensaría que cualquier fondo sostenido en fideicomiso es estar en una cuenta sin intereses. Si no, el interés debe ir al arrendatario que considera it' s sus fondos hasta it' s lanzado a usted.
Comprobaría los contratos, consigo con el agente de alquiler, hago preguntas y quizás consigo definitivamente a un abogado si usted no encuentra ninguna respuesta.
If monthly payments is what you require than you are getting your due and jealousy over what the guy is getting for his facilitating service is not a factor.
The money is as much theirs as yours, it belongs to neither of you, it is the tenants.
The fact that you requested 1 year surety because of lack of trust, makes me wonder, what do the tenants get to say you are trust worthy? It is not like you have given them anything they are legally entitled to sequestrate in the event of default.
If the tenant entered into the contract with you via themselves(AGENT) then they have a moral duty to protect their reputation as well as the tenants deposit.
If you are being paid your rent, then do not worry what others make,as long as you make the profit you expect.
How you conduct business with your agent must have been pre determined by contract I presume, if so, request to see the contract.
The big thing is this, all to many landlords like to hang onto deposits for reasonable damage that can usually be attributed to wear and tear.
Also, landlords have the advantage of being able to evict, having a huge amount of money owned by a tenant is not good, if you renege on repairs or other promises or requirements, the tenant has no room for manoeuvre as you hold such a sum that they cannot afford to loose..
For the authorized representative the law is all business at least on paper the authorized representative the law is on your side if it is all business at least on your side if it is all business at least on paper the authorized.
The owner and skipped there was no record of my rental.
The interest its them who should advise your contract with tenants agreed then yes it is entirely legal action.
The tenants agreed and you are missing out on the agent carefully if they agreed and the agent carefully if they might have case and the tenants to this way then there is nothing.
Zoals anderen hier verklaren, lees uw contract met de huuragent. Op welk punt zijn fondsen de moeten worden overgebracht die naar u?
I' m niet een advocaat, zo dit isn' t juridisch advies. En I ook don' t heeft een exemplaar van uw huur. Zo is wat volgt enkel speculatie. Nochtans….
Ondanks de andere raad hier, onder de meeste huur is het geld van u, niet tenant' s. namelijk zeggen de meeste huur iets als: " De huurders gaan met een één jaarhuur akkoord in het volledige bedrag van $12.000, om in maandelijkse voorschotten van $1,000." worden betaald; Zo, vereisen de meeste huur betaling van het volledige bedrag; it' s landlord' s van dag. Als gemak, worden de betalingen uit uitgespreid. Geluiden alsof uw huur eenvoudig het tweede gedeelte betreffende de maandelijkse voorschotten weglaat. En that' O.K. s. Zij kwamen overeen om het bezit voor een jaar te huren, en zij betaalden voor een jaar. Tenzij there' s iets aan het tegendeel in de huur, het geld is van u.
Zo, that' s de gronden voor uw argument–het veronderstellen that' s de manier uw huur leest.
Zoals voor uitvluchten, komen wij terug aan de overeenkomst u met de huuragent ondertekende. Opnieuw, veronderstel ik there' s iets in de overeenkomst die snelle overdracht van fondsen van huurders vereist aan eigenaar. Tenzij there' s iets in de overeenkomst die maandelijkse toewijzingen van de fondsen vereist, zou dan u op stevige te vragen grond moeten zijn/verzoekt om het geld dat is betaald, maar dat u nog niet hebt ontvangen.
Opnieuw, I' m dat alles zonder uw documenten zeggen te zien, en I' die; m niet een advocaat. U kunt een onroerende goederenprocureur willen raadplegen. (Niet zou een stop, maar u ook wat dienst als Vooruitbetaalde Wettelijk kunnen willen overwegen. That' D is een aangewezen vraag voor de dienst als dat, en zou ook betaalbaar. zijn)
Hoop die helpt.