Opdat dit aan het werk, nam de bank de vernieuwingsramingen (zijn moest een vergunning gegeven contractant) en gaf opdracht tot een schatting waar de schatter een &quot gaf; na reparatie value" van het huis. De bank zou dan tot x% (80% in mijn geval) van de latere reparatiewaarde lenen. Ik gebruikte een bank lokaal aan mijn gebied, dat is waarschijnlijk waar u een programma als dit zult vinden als het gezien het huidige marktklimaat zelfs beschikbaar is.

Alternatief, als de aantallen steek houden, kon u een harde geldgeldschieter proberen. Dit zijn privé geldschieters die de lening koopt/rehab/de hele tijd opnieuw verkoopt of projecten herfinanciert. Zij laden typisch hogere tarieven, omhoog – de voorpunten, en hebben termijnen waar u het volledige saldo binnen 6mos betaalt – 2 jaar. Zij vaak lening tot lening-aan-waarde 60-70% en don' t zorg zo veel over kredietscores zolang de bezitswaarden daar zijn, omdat zij hun verlies kunnen vergoeden door te verhinderen als u op de lening in gebreke blijft. Deze leningen konden maken voor u ontdekken, opnieuw, als de aantallen steek houden, en als u het kunt herfinancieren nadat het werk wordt gedaan (als u in het huis) wilt blijven.

Voor het programma dat ik bij een paar gelegenheden heb gebruikt:

Zo, aangezien fase 1 van rehab voltooit, legt u een verzoek voor, en zij betalen financiering aan u, daardoor verhogend uw belangrijkste saldo met het zelfde bedrag. Het grootste deel van deze programma’s zijn rente-slechts tijdens de bouwfase en het belangrijkste saldo is gepast aan het eind van de bouwfase (6mos – 2 yrs, het afhangen), hoewel één programma dat ik omgezet in permanente financiering aan het eind van de bouwfase voor kleinere prijzen dan herfinancierend heb gebruikt.

Heel wat info, maar ik hoop geholpen dat.

Goed geluk.